Как понять что агент по недвижимости не аферист

Покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг, который требует внимательности и осторожности. На рынке недвижимости существует множество аферистов, которые готовы обмануть доверчивых клиентов. Чтобы избежать неприятностей, необходимо убедиться, что агент по недвижимости, с которым вы сотрудничаете, не является аферистом. В этой статье мы расскажем, как проверить агента на надежность и как убедиться в чистоте сделки.

1. Как проверить агента по недвижимости
2. Как убедиться в чистоте сделки
3. Каким должен быть агент по недвижимости
4. Как действуют квартирные аферисты
5. В чем разница между мошенником и аферистом
6. Полезные советы
7. Выводы

Как проверить агента по недвижимости

Первым шагом при выборе агента по недвижимости является проверка его наличия в реестре сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости. Для этого можно зайти на сайт «Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости», который является проектом Российской Гильдии Риелторов. На сайте можно найти сертифицированные агентства и риелторов по названию населенного пункта, названию компании или по фамилии агента.

Как убедиться в чистоте сделки

Если вы нашли подходящую недвижимость и хотите убедиться в ее чистоте, следуйте следующим рекомендациям:

1. Попросите у собственника выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это позволит убедиться в том, что недвижимость не является объектом спора и не имеет других юридических проблем.
2. Запросите паспортные данные собственника и проверьте их на сайте МВД, чтобы убедиться, что перед вами не мошенник.
3. Проверьте документы, подтверждающие право собственности. Убедитесь, что все документы находятся в порядке и не содержат подозрительных моментов.

Каким должен быть агент по недвижимости

Помимо присущих большинству профессий таких достоинств как ответственность, обязательность, пунктуальность и исполнительность, агенту по недвижимости необходимо быть терпеливым, внимательным, целеустремленным, инициативным, доброжелательным. Он должен уметь слушать клиента и понимать его потребности. Кроме того, агент должен обладать хорошими знаниями в области недвижимости и юридических аспектов сделок.

Как действуют квартирные аферисты

Квартирные аферисты используют различные способы обмана, чтобы получить деньги от своих жертв. Один из самых распространенных способов — продажа квартиры с «нечистой» юридической историей. Аферисты находят объявление о продаже квартиры или дома и выдавая себя за собственников, подделывают документы и выставляют объект на продажу. Также они могут предоставлять в аренду чужое жилье, подделывая документы и выдавая себя за собственников.

В чем разница между мошенником и аферистом

Мошенничество и афера — это два разных понятия. Цель афериста — получить деньги или ценности, а у его жертв остается пустой кошелек и огорчение от опыта обмана. Мошенничество, в отличие от аферы, может иметь более широкий спектр действий и не всегда связано с деньгами. Под мошенничеством понимается обман или ложное представление с целью получения незаконных выгод.

Полезные советы

1. Никогда не переводите деньги на счет агента до того, как не убедитесь в чистоте сделки.
2. Не доверяйте агенту, который предлагает слишком выгодные условия, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой.
3. Обязательно проверяйте документы на недвижимость и убедитесь, что они находятся в порядке.
4. Если у вас есть подозрения на аферу, обратитесь в правоохранительные органы.

Выводы

Покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг, который требует внимательности и осторожности. На рынке недвижимости существует множество аферистов, которые готовы обмануть доверчивых клиентов. Чтобы избежать неприятностей, необходимо убедиться, что агент по недвижимости, с которым вы сотрудничаете, не является аферистом. Следуйте нашим рекомендациям, чтобы избежать неприятностей и сделать правильный выбор.