Что означает желтый цвет на Публичной кадастровой карте
Публичная кадастровая карта (ПКК) является важным инструментом для получения информации о недвижимости. Цвета на этой карте несут особую информацию о каждом объекте. В этой статье мы рассмотрим, что означают различные цвета на ПКК, особенно желтый цвет, который указывает на определенные аспекты земельных участков.
- Желтый Цвет на Земельных Участках
- Что Указывает Желтый Цвет на Земельном Участке
- Отсутствие Координат Границ
- Красный Цвет на Кадастровой Карте
- Контуры Объектов Капитального Строительства
- Жирная Красная Линия
- Красные «Домики» на Кадастровой Карте
- Технический План
- Заключение: Понимание Цветов на Публичной Кадастровой Карте
- FAQ
Желтый Цвет на Земельных Участках
Что Указывает Желтый Цвет на Земельном Участке
- Установленные Границы: Земельный участок, отображаемый желтым цветом, означает, что его границы установлены и определены.
- Точность Информации: Желтый цвет подтверждает, что координаты границ участка зафиксированы и доступны в кадастровом реестре.
Отсутствие Координат Границ
- Оранжевый Цвет: Если на участке нет данных о координатах границ, то он будет обозначен оранжевым цветом с надписью «без координат границ».
- Неопределенность: Оранжевый цвет указывает на неопределенность в информации о границах участка, что может быть важно для потенциальных покупателей или инвесторов.
Красный Цвет на Кадастровой Карте
Контуры Объектов Капитального Строительства
- Здания и Сооружения: Красный цвет на ПКК обозначает контуры зданий и сооружений, что помогает визуализировать застроенные территории.
- Внутренние Дворы: Если здание имеет внутренний двор (двор-колодец), незастроенная часть не будет закрашена красным, что указывает на свободную территорию внутри.
Жирная Красная Линия
- Ограничители Территории: Жирная красная линия на кадастровой карте обозначает границы территории общего пользования, такие как скверы, проезды и бульвары, отделяя их от территории застройки.
- Градостроительная Документация: Эти линии устанавливаются местными властями на основе градостроительной документации, чтобы регулировать использование и застройку территорий.
Красные «Домики» на Кадастровой Карте
Технический План
- Регистрация Контура: Красные «домики» на карте указывают на дома, для которых был заказан и оформлен технический план, что включает измерение контура здания.
- Кадастровая Регистрация: После оформления технического плана здание регистрируется на кадастровой карте, что подтверждает его правовую основу и кадастровый учет.
Заключение: Понимание Цветов на Публичной Кадастровой Карте
Понимание значения цветов на Публичной кадастровой карте является ключом к получению точной и важной информации о недвижимости. Желтый цвет указывает на установленные границы земельных участков, а красный цвет обозначает здания и сооружения, а также границы территории общего пользования. Эта информация может быть крайне полезной для всех, кто заинтересован в покупке, продаже или инвестировании в недвижимость.
FAQ
- Что означает желтый цвет на земельном участке на ПКК?
- Желтый цвет указывает на то, что границы земельного участка установлены и определены.
- Почему на кадастровой карте дом отображается красным цветом?
- Красный цвет на доме на кадастровой карте означает, что для него был заказан и оформлен технический план, включая измерение контура здания.
- Что означает оранжевый цвет на земельном участке?
- Оранжевый цвет с надписью «без координат границ» указывает на отсутствие информации о координатах границ участка.
- Как жирная красная линия на кадастровой карте определяется?
- Жирная красная линия обозначает границы территории общего пользования, устанавливаемые местными властями на основе градостроительной документации.