Что означают цвета на публичной кадастровой карте
При поиске информации об участке земли на кадастровой карте, одним из важных аспектов является цветовое обозначение. В данной статье мы разберем, что означает каждый цвет на кадастровой карте и какой смысл имеет каждый из них.
- Зеленый цвет на кадастровой карте
- Желтый цвет на кадастровой карте
- Синий цвет на кадастровой карте
- Красный цвет на кадастровой карте
- Минусы использования публичной кадастровой карты
- Советы для использования кадастровой карты
Зеленый цвет на кадастровой карте
Если вы видите зеленый цвет на кадастровой карте, то это может означать, что на участок земли накладывается особый режим использования. Такую зону можно отнести к категории охраняемых территорий, где установлены ограничения на использование земли и ресурсов. Примеры таких зон: лесничества, заповедники, национальные парки, природные заповедники и др. Важно понимать, что на кадастровой карте будут отображаться только те зоны, которые внесены в ЕГРН.
Желтый цвет на кадастровой карте
Если вы увидели, что земельный участок при введении в поиске его кадастрового номера отображается желтым цветом, то это означает, что границы установлены. Однако, если сведения о координатах границ отсутствуют, то на кадастровой карте появляется надпись «без координат границ», выделенная оранжевым цветом.
Синий цвет на кадастровой карте
Если информация об участке на кадастровой карте не обнаружена, то нужно заказывать землеустроительную документацию в землеустроительной организации. Также, возможно, что на кадастровой карте отображается «синий госакт» — это государственный акт, выданный с 2009 года. Такой госакт имеет синий цвет и свидетельствует о регистрации права собственности на земельный участок.
Красный цвет на кадастровой карте
Красные линии на кадастровой карте обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги и другие сооружения.
Минусы использования публичной кадастровой карты
Несмотря на то, что использование кадастровой карты может помочь в поиске информации об участке земли, есть ряд недостатков использования публичной кадастровой карты. В первую очередь, необходимо понимать, что на кадастровой карте отображаются только те зоны, которые были внесены в ЕГРН. Если границы зоны не были внесены в ЕГРН, то информации на карте не будет, что может привести к недостаточной информированности по вопросу границ участка.
Советы для использования кадастровой карты
- Помните, что кадастровая карта дает лишь первоначальное представление о границах участка. Для получения подробной информации об участке, рекомендуется обращаться к специалистам-землеустроителям.
- Если внесение информации об участке в ЕГРН вызывает сомнения, рекомендуется заказать выписку ЕГРН, которую можно получить в Росреестре.
- Помните, что на кадастровой карте отображаются только те зоны, которые были внесены в ЕГРН. Если границы зоны не были внесены в ЕГРН, то информации на карте не будет, что может привести к недостаточной информированности по вопросу границ участка.